I nostri immobili in affitto a Sainte-Maxime

Sainte-Maxime conta circa 14.000 abitanti tutto l'anno, e tre volte tanti d'estate. Questa differenza spiega il mercato degli affitti del comune.

Molti proprietari preferiscono la locazione stagionale, più redditizia su dodici settimane. Il patrimonio disponibile tutto l'anno si riduce, e gli alloggi vanno via in fretta. Noi abbiamo scelto l'altra via, dal 1971. Affittiamo tutti e dieci i nostri immobili a lungo termine, con un contratto di locazione classico.

I nostri alloggi si distribuiscono su quattro indirizzi, tutti a meno di dieci minuti dal centro. Il chemin du Préconil segue il vallone dietro la città.

Il chemin des Virgiles sale verso un quartiere adatto alle famiglie. La route du Plan de la Tour raggiunge le alture. Infine, la rue Léon Gaumont si trova in pieno centro, a due passi dal mercato e dalla mediateca.

Un bilocale di 31 o 34 m² va bene per una persona sola o per una coppia. Il soggiorno accoglie la cucina, la camera resta separata, e l'insieme si riscalda in fretta. Queste superfici trovano chi le prende in pochi giorni, soprattutto tra settembre e novembre. Conti da 880 a 940 € al mese senza spese.

Un trilocale da 42 a 55 m² accoglie una famiglia con un bambino, oppure due persone che lavorano da casa. La seconda camera fa allora da ufficio. I nostri trilocali dispongono tutti di una terrazza, da 6 a 16 m². Gli affitti vanno da 1.200 a 1.500 € al mese senza spese.

Il quadrilocale nuovo di 80 m², in rue Léon Gaumont, è pensato per le famiglie che vogliono restare in centro. Due camere, un salotto, una cucina attrezzata, un bagno e un WC separato. Si trova al piano terra, senza gradini, il che va bene anche per un libero professionista.

Non ha però né garage né posto auto.

I nostri due mazet della residenza Les Figuières offrono 42 m² con giardino privato. Un mazet è una casetta provenzale su un solo piano. Ci guadagna l'indipendenza di una casa senza la manutenzione di un grande terreno. La residenza resta chiusa e custodita, con piscina e campo di bocce.

Tutte le nostre cucine sono attrezzate. Il forno, il frigorifero, la lavatrice e la lavastoviglie restano al loro posto al Suo arrivo. È la voce di spesa più pesante di un trasloco, ed è già risolta. Lei arriva quindi con i Suoi mobili, senza comprare elettrodomestici.

Ogni alloggio dispone del suo posto auto privato, dentro il cancello. A Sainte-Maxime, questo dettaglio pesa molto da giugno a settembre. I parcheggi pubblici si riempiono già a giugno, e un posto assegnato cambia la vita. Due immobili aggiungono un garage chiuso, e la maggior parte una cantina.

Il climatizzatore a pompa di calore equipaggia la maggior parte degli appartamenti. Rinfresca d'estate e riscalda d'inverno, su superfici facili da regolare. Di conseguenza, le bollette dell'energia restano contenute. Tutti i nostri alloggi hanno un attestato di prestazione energetica in classe C.

Le residenze si chiudono con un cancello, con parco alberato e posti per i visitatori. Due di esse hanno una piscina, un'altra un campo di bocce. Un custode sorveglia due di questi indirizzi. Infine, le scuole, i negozi e una fermata dell'autobus si trovano a meno di cinque minuti da ogni residenza.