Nuestras propiedades en alquiler en Sainte-Maxime

Sainte-Maxime tiene unos 14.000 habitantes todo el año, y el triple en verano. Esta diferencia explica el mercado de alquiler del municipio.

Muchos propietarios prefieren el alquiler de temporada, más rentable en doce semanas. El parque disponible todo el año se reduce, y las viviendas se ocupan rápido. Nosotros elegimos el otro camino desde 1971. Nuestras diez propiedades se alquilan todas por año, con un contrato de arrendamiento clásico.

Nuestras viviendas se reparten en cuatro direcciones, todas a menos de diez minutos del centro. El chemin du Préconil sigue el valle detrás de la ciudad.

El chemin des Virgiles sube hacia un barrio familiar. La route du Plan de la Tour asciende a las alturas. Por último, la rue Léon Gaumont se encuentra en pleno centro, a dos pasos del mercado y de la mediateca.

Un piso de dos estancias de 31 o 34 m² conviene a una persona sola o a una pareja. El salón acoge la cocina, el dormitorio queda separado, y el conjunto se calienta rápido. Estas superficies encuentran inquilino en pocos días, sobre todo entre septiembre y noviembre. Cuente entre 880 y 940 € al mes sin gastos.

Un piso de tres estancias de 42 a 55 m² acoge a una familia con un hijo, o a dos personas que teletrabajan. El segundo dormitorio sirve entonces de despacho. Todos nuestros pisos de tres estancias tienen terraza, de 6 a 16 m². Los alquileres van de 1.200 a 1.500 € al mes sin gastos.

El piso nuevo de cuatro estancias y 80 m², en la rue Léon Gaumont, se dirige a las familias que quieren quedarse en el centro. Dos dormitorios, un salón, una cocina equipada, un baño y un aseo independiente. Está en planta baja, sin escalones, lo que conviene también a una profesión liberal.

En cambio, no tiene garaje ni plaza de parking.

Nuestros dos mazets de la residencia Les Figuières ofrecen 42 m² con jardín privado. Un mazet es una casita provenzal de una sola planta. Gana así la independencia de una casa sin el mantenimiento de un gran terreno. La urbanización es cerrada y vigilada, con piscina y pista de petanca.

Todas nuestras cocinas están equipadas. El horno, el frigorífico, la lavadora y el lavavajillas se quedan en su sitio a su llegada. Es el gasto más fuerte de una mudanza, y ya está resuelto. Se muda, pues, con sus muebles, sin comprar electrodomésticos.

Cada vivienda dispone de su plaza de parking privada, dentro del recinto. En Sainte-Maxime, este detalle pesa mucho de junio a septiembre. El aparcamiento público se satura ya en junio, y una plaza asignada cambia la vida. Dos propiedades añaden un garaje cerrado, y la mayoría un trastero.

La climatización reversible equipa la mayoría de los pisos. Refresca en verano y calienta en invierno, en superficies fáciles de templar. Por consiguiente, las facturas de energía se mantienen contenidas. Todas nuestras viviendas tienen un certificado energético C.

Las urbanizaciones cierran con portón, con parque arbolado y plazas para visitas. Dos de ellas tienen piscina, y otra una pista de petanca. Un conserje vela por dos de estas direcciones. Por último, las escuelas, los comercios y una parada de autobús están a menos de cinco minutos de cada urbanización.