Piso de un dormitorio de 34 m² en alquiler todo el año, chemin du Préconil en Sainte-Maxime
34 m² · 850 € + 40 € de charges · 6 chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Escríbanos
Piso de un dormitorio de 34 m² en alquiler todo el año, chemin du Préconil en Sainte-Maxime
6 chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Fotos no contractuales: muestran la vivienda amueblada y decorada; se alquila sin amueblar.
Cocina equipada: horno, nevera, lavadora, lavavajillas.
Esta vivienda
Esta vivienda
Un dormitorio con ascensor
Este piso de 34 m² ocupa la primera planta del edificio A, en el Domaine des Coralies. El ascensor llega hasta el rellano, y esa comodidad cuenta más de lo que se imagina. Así, la compra, los packs de agua y las maletas suben sin esfuerzo.
El salón es el punto fuerte de la vivienda. En efecto, la luz entra a raudales y se queda buena parte del día. Allí instala un buen rincón de comedor y un sofá cómodo. Además, el dormitorio separado le reserva una zona de noche bien aparte.
La distribución es eficaz, sin pasillos inútiles que consuman metros cuadrados. Resultado: cada superficie sirve de verdad, y el piso parece más grande que su plano. En la práctica, este formato encaja perfectamente con una persona sola o con una pareja.
La vivienda se alquila amueblada, con su cocina ya equipada.
Así, usted se instala sin comprar muebles ni electrodomésticos. El horno, el frigorífico, la lavadora y el lavavajillas ya están puestos. Por lo tanto, el gasto más pesado de una instalación queda resuelto antes de su llegada.
El aire acondicionado es reversible, lo que resuelve las dos estaciones de una vez. De junio a septiembre, refresca las estancias en unos minutos. En invierno, calienta rápido y limpio, sobre una superficie fácil de templar. Por lo tanto, sus facturas se mantienen controladas todo el año.
Un trastero privado acompaña al piso, y se usa a diario. Allí guarda las maletas, los esquís, la bicicleta y las cajas de archivos. Sobre todo, este anexo libera sitio dentro y le aporta un almacenaje de verdad.
Sus dos plazas de aparcamiento están dentro de la urbanización, detrás del portón. Nuestros inquilinos nos lo recuerdan cada verano con una sonrisa. De hecho, entre junio y septiembre en Sainte-Maxime, aparcar en casa supone un tiempo precioso ganado cada día.
Alquilamos esta vivienda todo el año, sin honorarios de agencia. Somos los propietarios y gestionamos nuestras viviendas nosotros mismos. Así, habla directamente con las personas que deciden, antes y después de la firma. En la práctica, un termo que flaquea un sábado se arregla el sábado.
El chemin du Préconil
El chemin du Préconil sigue el valle, justo detrás del centro. El barrio es tranquilo y residencial, y a la vez sigue conectado con lo esencial. La parada de autobús está a 2 minutos, y el supermercado Carrefour también. Después, cuente 2 minutos hasta el colegio de primaria, 5 minutos hasta el de infantil, y 5 minutos hasta las playas y el centro.
Para un alquiler de piso en Sainte-Maxime pensado para la vida de todos los días, esta lista pesa mucho. En julio y en agosto, el paseo marítimo se llena rápido. Gracias a esta dirección, se queda a unos cientos de metros de los comercios y gana horas durante la temporada.
Sainte-Maxime ocupa la orilla norte del golfo de Saint-Tropez. La lanzadera marítima cruza en unos veinte minutos y sustituye con ventaja a la carretera desde junio.
Además, el mercado cubierto abre todas las mañanas, y tanto la mediateca como los clubes deportivos funcionan todo el año. Por último, el macizo de los Maures abre sus senderos justo detrás de la ciudad.
La urbanización, tal como es
El Domaine des Coralies es cerrado y seguro, organizado en torno a un parque arbolado. Encontrará allí una zona de juegos y una pista de petanca.
No hay piscina en el Domaine des Coralies: esta se encuentra en nuestras residencias del chemin des Virgiles y de Les Figuières. Por la tarde, en verano, la petanca reúne a mucha gente. Así, uno acaba conociendo a sus vecinos de forma natural.
El mantenimiento de las zonas comunes, de las zonas verdes y del ascensor va en los gastos. Le damos el importe exacto antes de la firma, con la última regularización. Por lo tanto, sabe con precisión lo que le cuesta la vivienda cada mes.
Características
| Tipo de propiedad | Piso en urbanización |
|---|---|
| Superficie útil | 34 m² |
| Estancias | 2 estancias, 1 dormitorio |
| Planta | 1ª planta, ascensor |
| Amueblamiento | Sin amueblar |
| Alquiler | 850 € par mois, hors charges |
| Gastos | 40 € par mois, en plus du loyer (890 € au total) |
| Fianza | 890 €, soit un mois de loyer, charges comprises |
| Alquiler y gastos a 12 de septiembre de 2026. Pueden variar según la inflación o por obras de mejora. | |
| Duración del contrato | Bail vide de trois ans, renouvelable |
| Disponibilidad | Alquilado actualmente |
| Honorarios de alquiler | Ninguno (alquiler en directo) |
| Calefacción y aire acondicionado | Climatización reversible |
| Cocina | Cuisine fermée, équipée |
| Anexos | Trastero privado |
| Aparcamiento | Une place de parking extérieure |
| Clase energética | C |
¿Encaja en su presupuesto?
¿Encaja en su presupuesto?
Este simulador da una respuesta en unos segundos. Usted introduce sus ingresos netos mensuales y sus créditos en curso. Después, la herramienta calcula su tasa de esfuerzo para esta vivienda. Así, sabe si el expediente se sostiene antes incluso de desplazarse.
- Tasa de esfuerzo
- -
- Ingresos mínimos
- -
- Ingresos holgados
- -
- Renta disponible
- -
Estimación orientativa. Pedimos unos ingresos netos al menos iguales al doble del alquiler con gastos incluidos, y Visale sirve de avalista.
Este simulador no supone ni una aceptación ni un rechazo: solo el estudio de su solicitud es lo que decide.
- Primera planta con ascensor, sin escaleras que subir
- Salón luminoso y dormitorio separado
- Cocina equipada, lista desde el primer día
- Climatización reversible para el verano y para el invierno
- Cave privée et une place de parking extérieure
- Residencia cerrada y segura, parque arbolado
- Zona de juegos y pista de petanca (sin piscina)
- Clase energética C
- Parada de autobús: 2 minutos
- Supermercado Carrefour: 2 minutos
- Colegio de primaria: 2 minutos
- Escuela infantil: 5 minutos
- Playas y centro: 5 minutos
El camino a seguir tiene tres tiempos. Primero, usted nos llama y acordamos una visita. Después, nos entrega su expediente. Por último, le damos una respuesta clara y rápida.
El expediente es el habitual: documento de identidad, tres últimas nóminas o dos últimos balances para los autónomos, última declaración de la renta y justificante de domicilio. Un avalista aporta los mismos documentos. Además, la garantía Visale funciona muy bien con nosotros.
Aquí va un consejo que funciona de verdad. Escanee todo en un solo PDF, en el orden pedido, y añada tres líneas sobre usted, su profesión y su proyecto aquí. Leemos cada palabra. De hecho, ese detalle hace que un expediente pase a menudo por delante de otro.
Le bail vide court sur trois ans et se renouvelle ensuite. Le dépôt de garantie représente un mois de loyer, charges comprises, soit 890 €. Enfin, nous réalisons l'état des lieux ensemble, pièce par pièce, photos comprises.
¿Prefiere espacio al aire libre? Descubra entonces nuestro piso de un dormitorio de 31 m² con terraza del edificio B, con sus 6 m² privativos que prolongan el salón. Encontrará el parque completo en la página de nuestros inmuebles, nuestra forma de trabajar en nuestros servicios, y la visita se solicita desde contacto.
Certificado de eficiencia energética
Consumo de energía
- A≤ 70
- B71 - 110
- C111 - 180
- D181 - 250
- E251 - 330
- F331 - 420
- G> 420
Emisiones de gases de efecto invernadero
- A≤ 6
- B7 - 11
- C12 - 30
- D31 - 50
- E51 - 70
- F71 - 100
- G> 100
Escalas expresadas en kWh/m²/año de energía primaria y en kg CO₂/m²/año. Esta vivienda tiene la clase D de consumo de energía.
LOCAMAXIME le responde directamente, de lunes a viernes, de 9:00 a 12:00 y de 14:00 a 17:00.
Appelez-nous au 06 07 85 66 10 pour prendre rendez-vous. Le dossier doit nous parvenir avant la visite.
Alquilamos únicamente todo el año, con un contrato sin amueblar de tres años renovable. Así, nuestras viviendas acogen a residentes que se instalan a largo plazo. En pocas palabras, el alquiler anual es nuestro oficio desde 1971.
No paga ningún honorario de visita, ningún gasto de expediente ni ninguna redacción de contrato. En efecto, somos los propietarios y alquilamos en directo. Resultado, en cifras: en estos 34 m², el ahorro se sitúa entre 374 y 442 € según la zona, según los topes legales de 2026.
Sí, se alquila amueblado. En cambio, el mobiliario de las fotos sirve de presentación: no es el mobiliario instalado. La cocina está equipada, con horno, frigorífico, lavadora y lavavajillas. Le enseñamos el mobiliario real durante la visita.
Le dépôt correspond à un mois de loyer, charges comprises, soit 890 €. Vous le remettez en main propre le jour de la signature. En clair, ce chèque reste la seule somme à prévoir en plus du premier loyer.
Sí, las dos están vinculadas al piso y figuran en el contrato. Además, la plaza está dentro de la residencia, detrás del portón. Gracias a ella, aparca en casa incluso en pleno agosto.
Pedimos un documento de identidad, sus tres últimas nóminas o sus dos últimos balances, su última declaración de la renta y un justificante de domicilio. Después, su avalista aporta los mismos documentos, si lo hay. Por último, buscamos unos ingresos netos de aproximadamente tres veces el alquiler con gastos incluidos.
Dónde está esta vivienda
- Playas5 min
- Comercios5 min
- Colegios5 min
- Parada de autobús2 min
- Centro10 min
- Estación de Saint-Raphaël30 min
Información sobre los anuncios
Información sobre los anuncios
- Las superficies indicadas corresponden a la superficie habitable en el sentido del artículo R.156-1 del Código de la construcción y de la vivienda.
- Los alquileres se entienden sin gastos, salvo mención en contrario.
- La disponibilidad evoluciona: un anuncio en línea no constituye una oferta firme de alquiler.
- El expediente completo, los diagnósticos técnicos y el borrador del contrato de arrendamiento se le entregan antes de cualquier firma.