Piso de un dormitorio de 31 m² con terraza en alquiler todo el año en Sainte-Maxime
31 m² · 950 € + 40 € de charges · 6 chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
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Piso de un dormitorio de 31 m² con terraza en alquiler todo el año en Sainte-Maxime
6 chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Vivienda amueblada. Fotos no contractuales: el mobiliario y la decoración pueden diferir de los de las fotos.
Cocina equipada: horno, nevera, lavadora, lavavajillas.
Esta vivienda
Esta vivienda
31 m² y terraza privativa
Este piso se vive con mucha facilidad, y la terraza tiene mucho que ver. Mide 6 m², es privativa y prolonga directamente el salón. Así, abre la puerta ventana en abril y la cierra en octubre.
De abril a octubre, las comidas se hacen fuera, a unos pasos del sofá. En efecto, una mesa en la terraza cambia por completo la forma de habitar un piso de un dormitorio. Resultado: el piso respira, y la superficie interior basta de sobra para el día a día.
La tercera planta aporta después luz y tranquilidad, con el ascensor para subir. Así, la compra llega al rellano sin esfuerzo. Además, la altura despeja las vistas y mantiene a distancia el ruido del aparcamiento. Sobre todo, es el más tranquilo de nuestros dos pisos en esta urbanización.
Dentro, dispone de un salón y de un dormitorio separado. Esta separación marca toda la diferencia con un estudio, y hace el piso mucho más agradable de vivir. Por otra parte, la cocina está totalmente equipada desde su entrada en la vivienda.
El aire acondicionado tiene bomba de calor y cubre las dos estaciones. En agosto, refresca el salón en unos minutos. En enero, calienta rápido una superficie fácil de templar. Por consiguiente, sus facturas de energía se mantienen suaves todo el año.
El trastero privado completa muy bien la vivienda. Allí guarda las maletas, el material deportivo y todo lo que no usa cada semana. Gracias a él, el interior se mantiene despejado y fácil de cuidar.
Sus dos plazas de aparcamiento están dentro de la urbanización, detrás del portón. En julio, nuestros inquilinos nos dan las gracias con frecuencia por esta comodidad. En la práctica, llega a casa y aparca en unos segundos.
La vivienda se alquila sin amueblar, lo que le deja la mano libre en la decoración. Lo ofrecemos todo el año, sin honorarios de agencia, porque somos sus propietarios y lo gestionamos nosotros mismos. Así, habla siempre con la persona que decide, antes y después de la firma.
El chemin du Préconil
El chemin du Préconil discurre por el valle que atraviesa la ciudad. El barrio es residencial y tranquilo, y aun así todo queda a mano. Cuente 2 minutos para el autobús, 2 minutos para el Carrefour y 2 minutos para el colegio de primaria. Después, la escuela infantil queda a 5 minutos, igual que las playas y el centro.
Para un alquiler de piso en Sainte-Maxime como vivienda habitual, esta lista cuenta muchísimo. Lleva a los niños a pie y hace la compra sin cruzar la ciudad. Gracias a esta dirección, gana horas durante toda la temporada.
Sainte-Maxime ocupa la orilla norte del golfo de Saint-Tropez. La lanzadera marítima sale del puerto y cruza en unos veinte minutos, sin un solo atasco. Además, el mercado, la mediateca y las asociaciones dan vida a la ciudad en enero.
Por último, los senderos de los Maures arrancan justo detrás de la urbanización.
La urbanización, tal como es
La urbanización es privada, está cerrada por un portón y se organiza alrededor de un parque arbolado que se cuida todo el año. Encontrará en ella una zona de juegos y una pista de petanca. No hay piscina en el Domaine des Coralies : está en nuestras urbanizaciones del chemin des Virgiles y de Les Figuières. Sobre todo, el ambiente sigue tranquilo incluso en agosto, porque los residentes viven aquí todo el año.
El mantenimiento de las zonas comunes, del parque y del ascensor entra en los gastos. Le damos el importe exacto y la última regularización antes de la firma. Por consiguiente, conoce su presupuesto mensual real desde el principio.
Características
| Tipo de propiedad | Piso en urbanización |
|---|---|
| Superficie útil | 31 m² |
| Exterior | Terraza de 6 m² |
| Estancias | 2 estancias, 1 dormitorio |
| Planta | 3e planta, ascensor |
| Amueblamiento | Amueblado |
| Alquiler | 950 € par mois, hors charges |
| Gastos | 40 € par mois, en plus du loyer (990 € au total) |
| Fianza | 990 €, soit un mois de loyer, charges comprises |
| Alquiler y gastos a 12 de septiembre de 2026. Pueden variar según la inflación o por obras de mejora. | |
| Duración del contrato | Contrato amueblado, todo el año |
| Disponibilidad | Disponible |
| Honorarios de alquiler | Ninguno (alquiler en directo) |
| Calefacción y aire acondicionado | Climatización reversible |
| Cocina | Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée |
| Anexos | Trastero privado |
| Aparcamiento | Une place de parking extérieure |
| Clase energética | C |
¿Encaja en su presupuesto?
¿Encaja en su presupuesto?
Este simulador da una respuesta en unos segundos. Usted introduce sus ingresos netos mensuales y sus créditos en curso. Después, la herramienta calcula su tasa de esfuerzo para esta vivienda. Así, sabe si el expediente se sostiene antes incluso de desplazarse.
- Tasa de esfuerzo
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- Ingresos mínimos
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- Ingresos holgados
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- Renta disponible
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Estimación orientativa. Pedimos unos ingresos netos al menos iguales al doble del alquiler con gastos incluidos, y Visale sirve de avalista.
Este simulador no supone ni una aceptación ni un rechazo: solo el estudio de su solicitud es lo que decide.
- Terraza de 6 m² que prolonga el salón
- Tercera planta con ascensor, luminosa y tranquila
- Cocina totalmente equipada
- Aire acondicionado con bomba de calor, en verano y en invierno
- Cave privée et une place de parking extérieure
- Urbanización privada y segura, parque arbolado
- Zona de juegos y pista de petanca (sin piscina)
- Clase energética C
- Parada de autobús: 2 minutos
- Supermercado Carrefour: 2 minutos
- Colegio de primaria: 2 minutos
- Escuela infantil: 5 minutos
- Playas y centro: 5 minutos
El recorrido cabe en tres pasos sencillos. Primero, nos llama y fijamos una visita. Después, nos deja su expediente. Por último, le damos una respuesta rápida y clara.
El expediente incluye un documento de identidad y sus tres últimas nóminas. Los autónomos adjuntan más bien sus dos últimos balances.
Añada después su última declaración de la renta y un justificante de domicilio. El avalista aporta los mismos documentos. Además, la garantía Visale funciona muy bien con nosotros y simplifica mucho una primera vivienda.
Nous proposons un bail vide de trois ans, renouvelable. Le dépôt de garantie représente un mois de loyer, charges comprises, soit 990 €. Ensuite, nous réalisons l'état des lieux d'entrée ensemble, pièce par pièce, avec des photos. Résultat : votre départ se passe sans la moindre discussion.
Una palabra más sobre la terraza, porque a menudo inclina la decisión. Muchos visitantes vienen por la superficie y se van conquistados por los 6 m² de fuera y por la calma de la tercera planta. En la práctica, una visita de diez minutos basta para darse cuenta.
¿Prefiere tres metros cuadrados más dentro? Descubra entonces nuestro piso de un dormitorio de 34 m² del edificio A, en la misma urbanización, en la primera planta. Encontrará el parque completo en la página de nuestros inmuebles, nuestra manera de trabajar en nuestros servicios, y la visita se solicita desde contacto.
Certificado de eficiencia energética
Consumo de energía
- A≤ 70
- B71 - 110
- C111 - 180
- D181 - 250
- E251 - 330
- F331 - 420
- G> 420
Emisiones de gases de efecto invernadero
- A≤ 6
- B7 - 11
- C12 - 30
- D31 - 50
- E51 - 70
- F71 - 100
- G> 100
Escalas expresadas en kWh/m²/año de energía primaria y en kg CO₂/m²/año. Esta vivienda tiene la clase D de consumo de energía.
LOCAMAXIME le responde directamente, de lunes a viernes, de 9:00 a 12:00 y de 14:00 a 17:00.
Appelez-nous au 06 07 85 66 10 pour prendre rendez-vous. Le dossier doit nous parvenir avant la visite.
Alquilamos únicamente todo el año, con un contrato sin amueblar de tres años renovable. Así, nuestras viviendas acogen a personas que se instalan para quedarse. En pocas palabras, el alquiler todo el año es nuestro oficio desde 1971.
Usted alquila en directo a los propietarios, por lo tanto sin ningún honorario. En efecto, no hay gastos de visita, ni gastos de tramitación, ni redacción de contrato facturada. Resultado, en cifras: en estos 31 m², el ahorro se sitúa entre 341 y 403 € según la zona, de acuerdo con los topes legales de 2026.
Sí, los 6 m² están vinculados al piso. Así, dispone de su uso exclusivo durante toda la duración del contrato. Sobre todo, prolonga el salón a ras de suelo, lo que la hace muy agradable en el día a día.
Sí, muy bien, gracias al dormitorio separado, a la terraza y al trastero privado. En efecto, cada espacio tiene una función clara, lo que hace la vivienda fácil de vivir. En la práctica, una visita de diez minutos le confirmará la impresión.
Se alquila sin amueblar, lo que le deja total libertad en la decoración. En cambio, la cocina está totalmente equipada. Buena noticia: así se ahorra la partida más costosa de una instalación.
Pedimos un documento de identidad, sus tres últimas nóminas o sus dos últimos balances, su última declaración de la renta y un justificante de domicilio. Después, su avalista aporta los mismos documentos, si lo hay. Por último, buscamos unos ingresos netos de aproximadamente tres veces el alquiler con gastos incluidos.
Dónde está esta vivienda
- Playas5 min
- Comercios5 min
- Colegios5 min
- Parada de autobús2 min
- Centro10 min
- Estación de Saint-Raphaël30 min
Información sobre los anuncios
Información sobre los anuncios
- Las superficies indicadas corresponden a la superficie habitable en el sentido del artículo R.156-1 del Código de la construcción y de la vivienda.
- Los alquileres se entienden sin gastos, salvo mención en contrario.
- La disponibilidad evoluciona: un anuncio en línea no constituye una oferta firme de alquiler.
- El expediente completo, los diagnósticos técnicos y el borrador del contrato de arrendamiento se le entregan antes de cualquier firma.