Appartamenti in affitto a Sainte-Maxime,
tutto l'anno e senza spese di agenzia

A Sainte-Maxime l'affitto annuale resta un'offerta ricercata. Infatti il comune conta quasi 17.000 abitazioni per circa 6.900 abitazioni principali, secondo il censimento dell'INSEE. Il patrimonio residenziale occupato tutto l'anno rappresenta quindi una quota limitata del mercato.

Di conseguenza, un alloggio disponibile tutto l'anno trova presto chi lo prende. Lo constatiamo a ogni disponibilità: i candidati seri si fanno vivi entro la settimana. Anche per questo consigliamo di presentare la candidatura prima ancora di aver trovato.

LOCAMAXIME coltiva questa offerta dal 1971. Così i nostri appartamenti, i nostri mazet e i nostri locali commerciali si affittano tutti con un contratto di locazione abitativa o commerciale, mai a settimana. I nostri inquilini vivono qui, lavorano qui e restano spesso diversi anni.

Inoltre tratta direttamente con il proprietario. Non ci sono quindi né spese di agenzia, né spese di pratica, né costi di redazione del contratto. Sul primo mese il risparmio si conta in centinaia di euro e resta nel suo budget per sistemarsi.

Un proprietario che affitta conosce i suoi alloggi. Sappiamo quindi quale camera riceve il sole del mattino, quale vicino lavora di notte e quali lavori ha votato il condominio. Ottiene queste risposte al telefono, subito.

Poi la decisione arriva in fretta. Una candidatura completa viene esaminata in giornata e rispondiamo noi stessi, anche quando la risposta è no. Sa quindi a che punto è, senza dover sollecitare nessuno.

Dopo la firma, questo rapporto diretto continua a servire. Una perdita d'acqua o una tapparella bloccata si risolvono con una telefonata al 06 07 85 66 10. Così nessun ticket, nessun gestore intermedio, nessun preventivo da far approvare a chi non ha mai visto l'alloggio.

Infine, i nostri inquilini ci conoscono. Molti sono qui da cinque o dieci anni e diversi sono arrivati su consiglio di altri. È il miglior indicatore che possiamo darle sul nostro modo di lavorare.

Il mercato segue un calendario regolare, e conoscerlo fa guadagnare settimane. Infatti i preavvisi di disdetta arrivano soprattutto in primavera, per alloggi liberi a giugno, luglio e agosto. È quindi in quel periodo che la scelta è più ampia.

Per l'inizio dell'anno scolastico, conti a ritroso: cerchi a maggio, presenti la candidatura a giugno, firmi a luglio. Così trasloca prima dell'inizio delle lezioni, senza fretta.

Bastano due documenti per aprire la Sua candidatura da noi: la carta d'identità fronte e retro e l'ultima dichiarazione dei redditi. La esaminiamo in giornata, e resta poi valida per tutti nostri alloggi.

Un punto pratico, infine. Sainte-Maxime non figura nell'elenco dei comuni in zona ad alta tensione abitativa del decreto del 10 maggio 2013. In locazione non ammobiliata il suo preavviso di disdetta è quindi di tre mesi, salvo nei casi previsti dalla legge: trasferimento di lavoro, perdita del lavoro, stato di salute, RSA, indennità per adulti disabili o assegnazione di un alloggio sociale.

Prepari infine il budget per sistemarsi. Il deposito cauzionale corrisponde a un mese di affitto senza spese in locazione non ammobiliata, e a due mesi in locazione ammobiliata. L'assicurazione casa è obbligatoria, e le chiederemo l'attestato il giorno della firma. Così tutto è pronto quando l'alloggio si libera, e nulla ritarda il suo ingresso.