Der Kalender von Sainte-Maxime, Saison für Saison

Unsere Mieter sagen es oft: Sie kamen für den Sommer und blieben wegen des Oktobers.

Der Frühling eröffnet die Wandersaison. Die Hügel hinter dem Préconil erkunden Sie zu Fuß, und die route du Plan de la Tour bringt Sie in wenigen Minuten ins Hinterland. Die Strände sind ab Mai wieder nutzbar, lange vor der Ankunft der Urlauber.

Das genaue Programm ändert sich von Jahr zu Jahr. Wir geben es hier deshalb nicht wieder: Der offizielle Veranstaltungskalender des Tourismusbüros von Sainte-Maxime bleibt die einzige aktuelle Quelle, und Sie erreichen ihn mit zwei Klicks. Was sich dagegen nicht ändert, ist der Rhythmus: eine volle Stadt im Sommer, ruhig und lebenswert im Rest des Jahres.

Der Kalender des Mieters, parallel dazu

Neben den Terminen der Gemeinde folgt das Jahr eines Mieters seinem eigenen Rhythmus. Die Kündigungen gehen vor allem im Frühjahr ein, die Wohnungen werden im Sommer frei. Zwischen Mai und Juli ist die Auswahl deshalb am größten.

Von November bis Februar wechseln dagegen nur sehr wenige Wohnungen den Mieter. Wenn Sie in dieser Zeit suchen, weiten Sie Ihre Suche auf die Nachbargemeinden aus oder reichen Sie eine Bewerbung ein und warten Sie den Frühling ab.

Einen Schulbeginn bereiten Sie genauso vor: Suchen Sie ab Mai, bewerben Sie sich im Juni, unterschreiben Sie im Juli. Die im September verfügbaren Wohnungen sind seit dem Frühjahr vergeben.

Der Sommer, bei voller Auslastung

Von Mitte Juni bis Ende August wechselt Sainte-Maxime die Größenordnung. Die Einwohnerzahl steigt stark, die Strandpromenade füllt sich, und die Terrassen sind durchgehend besetzt. Die Geschäfte stellen ein, die Öffnungszeiten werden länger, und die Stadt lebt bis spät. Diese Saison trägt die lokale Wirtschaft.

Für alle, die hier das ganze Jahr wohnen, verlangt der Sommer ein paar Gewohnheiten. Konkret: Sie kaufen früh am Morgen ein, meiden die Landstraße zwischen elf und vierzehn Uhr und behalten Ihren Parkplatz. Wer über einen privaten Stellplatz verfügt, kommt durch die Saison, ohne daran zu denken.

Der Sommer bietet auch seine Vorteile. Die Veranstaltungen folgen aufeinander, das Meer bleibt bis September warm, und den Golf überqueren Sie mit dem Boot.

Außerdem arbeiten viele unserer Mieter in diesen Wochen: Die Saison bleibt der größte Arbeitgeber der Region.

September und Oktober

Ab der zweiten Septemberhälfte geht die Stadt eine Stufe zurück. Die Urlauber reisen ab, die Parkplätze werden wieder frei, und das Meer bleibt warm. Die Terrassen bleiben geöffnet, ohne Wartezeit. Unsere Mieter kommen alle auf diesen Punkt zurück: September und Oktober sind das ganze Jahr wert.

Die Termine des Alltags werden wieder einfach. Einen Termin beim Arzt, beim Friseur oder im Kosmetikstudio bekommen Sie nämlich innerhalb der Woche, manchmal noch am selben Tag. Die Handwerker rufen zurück. Die Restaurants nehmen sich Zeit.

Das ist auch die beste Zeit, um eine Wohnung zu besichtigen. Die Stadt zeigt sich so, wie man sie elf von zwölf Monaten erlebt. Wer zwischen zwei Vierteln schwankt, dem empfehlen wir daher immer eine Besichtigung außerhalb der Saison.

Der Winter gehört den Einwohnern

Von November bis Februar wird Sainte-Maxime wieder zu einer Stadt mit acht- bis zehntausend Einwohnern. Der Markt läuft, die Schulen laufen, die Geschäfte der Nachbarschaft halten durch. Einige saisonale Adressen schließen für ein paar Wochen, doch das Wesentliche bleibt geöffnet. Das Klima bleibt mild.

Provenzalische Traditionen prägen den Dezember. Die Märkte zum Jahresende, der Heiligabend und die Krippen gehören zum lokalen Kalender. Danach bringen Januar und Februar helle Tage und leere Wanderwege. Das ist die Lieblingssaison der Wanderer.

Bei der Wohnung selbst zählen im Winter vor allem eine gute Dämmung und eine ordentliche Heizung. Wir geben deshalb in jedem Exposé den Energieausweis und die Heizungsart an. Außerdem verfügen mehrere unserer Wohnungen über eine Klimaanlage mit Heizfunktion, womit sich die Frage der Zusatzheizung erledigt.

Der Frühling

März und April wecken das Hinterland. Die Hügel hinter dem Préconil erkunden Sie zu Fuß, und die route du Plan de la Tour bringt Sie in wenigen Minuten zu den Weinbergen. Die Tage werden länger, die Terrassen öffnen wieder, und die Stadt bereitet sich vor.

Im Mai sind die Strände wieder nutzbar, lange vor der Ankunft der Urlauber. Das Meer bleibt kühl, doch der Sand ist leer. So genießen die Einwohner die Küste gute sechs Wochen vor allen anderen.

Der Frühling ist an der Küste auch die Saison der Umzüge. Viele Eigentümer nehmen ihre Wohnung nämlich für den Sommer zurück. Wir machen seit 1971 das Gegenteil, und genau zu dieser Jahreszeit zeigt sich der Unterschied am deutlichsten.

Der Markt, jede Woche

Der Markt im Zentrum prägt die Woche das ganze Jahr über. Im Sommer kommen Sie vor elf Uhr nur schwer hindurch. Im Winter gehen Sie in Ruhe hin, und die Erzeuger nehmen sich Zeit für ein Gespräch.

Er ist auch der beste Ort, um die Stadt vor einem Umzug zu verstehen. Dort sehen Sie nämlich, wer hier das ganze Jahr wohnt. Ein Besuch an einem Donnerstag im November sagt so mehr als jede Broschüre.

Vom Préconil-Tal und vom chemin des Virgiles, eine Viertelstunde zu Fuß. Von der rue Léon Gaumont, wenige Minuten. Von den Höhen aus bleibt das Auto notwendig.

Hier das ganze Jahr arbeiten

Die lokale Wirtschaft lebt vom Tourismus, aber nicht nur. Die Geschäfte, die Handwerker, der öffentliche Dienst und die Unternehmen im Golf beschäftigen das ganze Jahr über. Außerdem hat die Telearbeit hier in den letzten Jahren stark zugenommen.

Viele unserer Mieter arbeiten im Golf: in Sainte-Maxime, in Saint-Tropez, in Cogolin oder in Grimaud. Andere fahren nach Fréjus, Saint-Raphaël oder weiter. Konkret entscheidet der tägliche Arbeitsweg oft über das Viertel.

Die Saison bleibt vom Frühling bis zum Herbst der größte Arbeitgeber. Sie bietet kurze Verträge und lange Arbeitszeiten. Für eine Jahresmiete reicht sie dagegen nicht aus: Aus diesem Grund betrachten wir die gesamte Situation und nicht nur eine Gehaltsabrechnung.

Zum richtigen Zeitpunkt einziehen

An der Küste folgt der Umzugskalender dem der Saison. Viele Eigentümer nehmen ihre Wohnung im Frühjahr zurück, um sie im Sommer zu vermieten. Das Jahresangebot wird folglich genau dann knapp, wenn alle suchen.

Wir machen es umgekehrt. Unsere Auszüge verteilen sich über das Jahr, im Rhythmus der Kündigungen. So kann eine Wohnung im Februar ebenso frei werden wie im September.

Der richtige Schritt besteht also darin, eine Bewerbung im Voraus einzureichen, auch ohne verfügbare Wohnung. Wir rufen diese Bewerber an, bevor wir eine Anzeige veröffentlichen. In der Praxis ist das der einzige Weg, als Erster informiert zu sein.

Das Klima, Monat für Monat

Der Winter bleibt mild, mit hellen Tagen und seltenem Frost am Meer. Der Frühling kommt früh: Ab März öffnen die Terrassen wieder. Der Sommer ist heiß und trocken, die Nächte im Juli und August mitunter schwül.

Der Herbst bringt den Regen, oft kurz und kräftig. Er wäscht die Stadt und lässt das schöne Wetter zurückkehren. So bietet der November regelmäßig Tage mit vollem Sonnenschein.

Für die Wohnung bedeutet das ganz einfach Folgendes. Eine gute Dämmung zählt im Sommer ebenso wie im Winter, und mehrere unserer Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage mit Heizfunktion. Außerdem lebt es sich im August auf einer Terrasse nach Osten besser als auf einer Terrasse nach Süden.

Was die Saison verändert

Die Saison entscheidet über fast alles: den Verkehr, das Parken, die Wartezeit auf Termine und den Lärm im Zentrum. Dabei dauert sie nur zwei Monate. Konkret gehört die Stadt zehn Monate im Jahr ihren Einwohnern.

Genau das bieten wir an, und aus diesem Grund vermieten wir nie wochenweise. Eine ganzjährig bewohnte Wohnung hält die Schulen und die Geschäfte im Winter am Leben. Dafür bringt sie weniger ein als eine Ferienvermietung : Dazu stehen wir seit 1971.

Wenn Sie noch zögern, kommen Sie an einem Dienstag im November. Gehen Sie vom Hafen zum Markt und dann die Strandpromenade entlang. So sehen Sie die Stadt, wie Sie sie bewohnen werden, und nicht, wie man sie fotografiert.

Kurz gesagt

Sainte-Maxime lebt zwei Monate auf Hochtouren und zehn Monate in menschlichem Maß. Der Sommer bringt Leben, Saisonarbeit und warmes Meer. Der Herbst gibt die Stadt ihren Einwohnern zurück, und das ist die Saison, die unsere Mieter bevorzugen.

Der Winter bleibt mild, belebt und ausreichend, um normal zu leben. Der Frühling öffnet das Hinterland und die Strände vor allen anderen. So hat jede Saison ihren Nutzen, und keine gleicht der vorherigen.

Was wir heute vermieten, sehen Sie auf der Seite mit den Wohnungen zur Miete. Jedes Exposé nennt die Fläche, die Miete, die Nebenkosten und die Verfügbarkeit. Außerdem können Sie Ihre Bewerbung online einreichen , auch wenn Ihnen an diesem Tag nichts zusagt.

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